תוכנית מורכבת ביוזמת עיריית תל אביב.
לאחר שבשנות ה- 90 אושרה תוכנית במתחם שלא מומשה, הבינו בעיריית תל אביב כי יש צורך להכין תוכנית חדשה שתתאים לתקופה החדשה ולהתפתחות המואצת של דרום העיר.
מרבית הקרקע הינה בבעלות רשות מקרקעי ישראל ועל חלקה קיימת בניה שנבנתה לאורך עשרות שנים שלא ע"פ תוכניות. היות ובמתחם קיימים גם שטחים פנויים, הצלחנו לתכנן את השלד הציבורי כבר בשלב הראשון. בשכונה החדשה מתוכננות יחידות דיור בתמהיל מגוון, מרכז תעסוקה, מסחר ומלונאות.